타임스퀘어 성공오픈, ‘인산인해’

초대형 복합쇼핑몰 타임스퀘어(대표 김담 www.timessquare.co.kr)가 9월 16일 드디어 문을 열었다. 이번 타임스퀘어에서 가장 관심을 받았던 것은 쇼핑공간만 30만㎡(약 9만750평)에 달하는 대형 규모이다. 지하 2층부터 지상 5층까지 단순히 구경만 한다해도 2~3시간이 소요된다. 공사비만 6000억원을 들여 건축한 만큼 매장은 그야말로 의리의리하다. 건물 내부는 밖에서 볼 때보다 화려하고 고급스러운 느낌이 물씬 풍긴다.

규모가 큰 만큼 색다른 차별화 포인트도 다양하다! 패션을 비롯해 라이프스타일에 초점을 맞춘 다양한 장르가 구성된다. 신세계백화점을 비롯해 이마트, 교보문고, 메리어트 호텔, CGV 영화관, 아모리스 웨딩홀, 자생한방병원까지 한자리에 모인다. 전체 면적의 20% 이상을 자연 공간으로 할애해 정원 광장 분수 등 휴식 공간도 제공하며, 50여개 레스토랑도 선보인다.

패션부문 MD구성도 흥미롭다. 기존 서울시 영등포 상권에서 차별화된 명품관이나 글로벌 SPA관은 새로운 쇼핑의 요지로 급부상 할 것으로 본다. 명품관은 6611.6㎡ (약 2000평) 규모로, 「프라다」「루이비통」「페라가모」 등 19개 럭셔리 브랜드가 선보인다. 또 글로벌 SPA관에는 「자라」「망고」「갭」이 자리를 잡았다. 또 「빈폴」「나이키」「노스페이스」 등 브랜드별 메가숍도 눈길을 끈다.

가족과 함께 타임스퀘어에 방문한 김성철 고객(영등포 거주)은 “그저 대형 쇼핑몰이라고 생각했다. 직접 방문해보니 타임스퀘어는 아예 새로운 공간이다. 기존에 볼 수 없었던 인테리어, 규모 다 너무 놀랍다”고 말했다.

한 패션업계 관계자는 “영등포 상권의 특성상 저단가의 많은 상품수가 가장 중요한 매출의 요소다. 대규모 타임스퀘어 오픈으로 주변 상권들이 긴장을 한것 맞지만 주 구매층인 40~50대 고객들은 오히려 그 규모에 압도당하기도 했다”며 “타임스퀘어 오픈으로 주변 상권 전체가 다시 살아나면서 외곽 고객까지 다시 영등포를 찾는다”며 입장을 표명했다.

하지만 타임스퀘어가 영등포 특유의 교통혼잡에 대한 해결책을 마련해야 한다는 우려의 목소리도 나온다. 다양한 지역에서 몰려드는 고객들로 북새통을 이룬탓에 영등포역 인근 도로는 극심한 차량정체로 큰 혼잡을 빚었다. 지하철이나 기차를 이용해도 마찬가지다. 역에서 바로 이어지는 롯데백화점과 달리 한참을 걸어 신세계백화점을 통과해야만 타임스퀘어에 도착할 수 있기 때문이다.

20대 커플인 장희진, 김정혁 고객은 “꼭 ‘코엑스’ 같아요. 놀 것도 많고 먹을 것도 많고 너무 좋다”며 기대감을 드러냈지만 “교통이 너무 불편하다. 역에서 내려 타임스퀘어에 오는 내내 표지판이 제대로 구비되지 않아 어려움을 겪었다”고 불만을 토로하기도 했다.

많은 기대와 우려 속에 오픈한 타임스퀘어가 과연 성공으로 이어질 지 앞으로 행보를 기대한다.